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解决“蹭暖”现象 强收“蹭暖费”不可取

  连日来,河南新乡县陆通龙园小区有居民向记者反映,小区出了规定,不用暖气却要交30%的“蹭暖费”,引起争议。一方面,巧立名目收费“蹭暖费”的做法确实不可取,理应迅速取缔;另一方面,对于心存侥幸的住户,也应该有针对性的对策,不能纵容。要想真正有效解决“蹭暖”现象,简单收取“蹭暖费”幷不可取可行,关键或许还在于:如何让现行供暖收费,变得更加公平合理,更具吸引力,进而让绝大多数居民,愿意主动缴费供暖。 …【详细】

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不用暖气也得交“蹭暖费”?

  河南一小区规定不用暖气也交“蹭暖费”,如此收费是否合情合规?   据中国之声《新闻纵横》报道:随着取暖季的临近,又到了一年一度收暖气费的时候。不过,有一些住户觉得只要楼上楼下都开暖气,自己家也不会冷到哪里去。因此每年都选择“蹭暖”,省下这笔取暖钱。   但近日,河南省新乡县陆通龙园小区有居民向媒体反映,小区物业出了规定,如果你已经入住、但不准备交取暖费,就得要缴供暖总费用30%的“ …【详细】

强收“蹭暖费”究竟错在哪儿

  据中国之声《新闻纵横》报道,近日,河南省新乡县陆通龙园小区有居民向媒体反映,小区物业出了规定,如果你已经入住、但不准备交取暖费,就得要缴供暖总费用30%的“蹭暖费”。这条规定在小区里引起较大争议。物业工作人员表示,“蹭暖费”只针对在此居住而不开通暖气的住户,幷不包括已经装修而实际未入住的业主。   有“蹭网”的,也有“蹭暖”的;没见过“蹭网”被收费,但“蹭暖”却是一定要交一笔费用的,且明 …【详细】

“蹭暖费”违背消费自愿平等原则

  随着取暖季的临近,一年一度的取暖费又该收取了。连日来,河南新乡县陆通龙园小区的居民向记者反映,小区出了规定,不用暖气却要交30%的“蹭暖费”。有居民认为,不用暖气不缴费天经地义。而物业的一工作人员称,周围的住户都使用暖气,不开通的住户室内温度肯定也会升高,这等于变相的“蹭暖”,自然应该缴纳一部分费用。   “蹭暖费”因“蹭”而收费,这本身就是一种“恶意推定”。不否认,热力传导有其特殊性, …【详细】

“蹭暖费”不符合按量计费原则

  据中国之声《新闻纵横》报道:有一些住户觉得只要楼上楼下都开暖气,自己家也不会冷到哪里去。于是选择“蹭暖”,省下取暖钱。但近日,河南省新乡县陆通龙园小区有居民反映,小区物业规定,如果已经入住、但不准备交取暖费,要缴供暖总费用30%的“蹭暖费”。该通知落款为陆通冷暖管理处,可有物业工作人员说,这两年“蹭暖”的人多了,导致今年的暖气费一直收不上。现在不把规矩立起来,将来二期、三期业主“蹭暖”的会更多 …【详细】

收“蹭暖费”缺少法律依据

  收取“蹭暖费”,不让居民白“蹭暖”。这一招似乎够狠。但是,这不符合商品交易规则,收得不合理。   对于居民来说,暖气属于商品,居民没有消费暖气,就没有付费的义务。相应,对于冷暖管理处而言,没有提供暖气,就没消耗暖气,冷暖管理处没有损失,自然没有收费的权力。至于居民“蹭暖”,则是上下左右邻里之间的关系问题,与冷暖管理处八竿子打不着。   退一步说,即使周围邻居“蹭暖”,导致自己家消耗 …【详细】

蹭暖费解决不了蹭暖问题

  从法律角度看,这一“蹭暖”收费,事实上是存在明显的合法性问题。   小区物业收取“蹭暖费”做法之所以难以令人认同,根本原因还在于,这种“蹭暖”收费事实上幷不足以真正解决“蹭暖”问题。比如,在收取“蹭暖费”,那些被“蹭暖”的正常缴费用户的供暖效果体验,实际上幷不会从中得到改善。而如果因此导致更多住户选择“蹭暖”,而非缴费供暖,那么难免会陷入一种“买暖的人更少,蹭暖的人更多”的“恶性循环”。 …【详细】

“蹭暖费”收取不合理

  近日,河南省新乡县陆通龙园小区有居民向媒体反映,小区物业出了规定(其实是当地的供暖企业),如果你已经入住、但不准备交取暖费,就得要缴供暖总费用30%的“蹭暖费”。   表面上看,收“蹭暖费”也能自圆其说,毕竟,用户享受到了暖气的呵护。然而,从法律角度衡量,强收蹭暖费又是违法行为——因为没有哪一部法律支持收取“蹭暖费”。住户是否开通暖气,这应该是他们的自由选择,如果强收“蹭暖费”,就是强行 …【详细】

莫须有的“蹭暖费”本质是一种乱收费

  用水打“水费”、用电掏“电费”、取暖交“暖气费”,早已是妇孺皆知的生活常识。可这没取暖就需交的“蹭暖费”,却闻所未闻,本质就是一种乱收费行为。诚然,鉴于现行小区的楼房建筑结构,只要楼上楼下都开着暖气,中间住户“蹭暖”现象就不可避免。至于有住户出来显摆“不用交费家里也很暖和”,亦或是有人找到物业,表达出因邻居不开通暖气造成自家温度流失的不满,充其量反映出了“一家通暖气,四周散热量”的客观现实,这 …【详细】

“蹭暖费”更像是乱收费的借口

  冬季临近,关于供暖的消息渐多。在北方,交不交暖气费,用不用暖气,本来是住户的自由,但是在某些地方,不用暖气也要缴纳一部分费用,这称为“蹭暖费”。   近日,河南省新乡县陆通龙园有居民反映,小区物业出了规定,如果你已经入住、但不准备交取暖费,就得缴纳供暖总费用30%的“蹭暖费”。这条规定在小区里引起较大争议,而小区物业称,这一费用是当地冷暖管理处收取的。   蹭暖费这一概念,脱胎于“ …【详细】

不用暖气交“蹭暖费”是一种乱收费

  河南新乡一小区物业要求不用暖气的住户交“蹭暖费”,这一规定之所以在小区里引起较大争议,原因就在于这一规定于法无依。   河南新乡陆通龙园小区收取“蹭暖费”说起来也事出有因。有好多业主往外边传,俺家都不用开暖气,因为楼上或楼下住户用暖气,有的住户不用开暖气家里的温度就有二十来度了,因此他们每年都选择“蹭暖”,省下这笔取暖钱。用暖气的住户少了,陆通冷暖管理处的运营成本就提高了。这才想出交“蹭 …【详细】

有一种巧立名目叫做“蹭暖费”

  随着取暖季的临近,一年一度的取暖费又该收取了。连日来,河南新乡县陆通龙园小区有居民向记者反映,小区出了规定,不用暖气却要交30%的“蹭暖费”。物业工作人员称,周围的住户都使用暖气,不开通的住户室内温度肯定也会升高,这等于变相的“蹭暖”。   冬季即将来临,很多地方准备启动取暖装置,随之而来的便是家家户户要缴纳相应的取暖费,只要按照规定足额交费,暖气便会准时开通,坐在家里再也不会感到寒冷。 …【详细】

“蹭暖费”实质是“蹭收费”

  不用暖气也要交“蹭暖费”?周围的住户都使用暖气,不开通的住户室内温度肯定也会升高,等于变相“蹭暖”,自然该缴纳部分费用;曾经有住户找到物业,以邻居不开通暖气造成自家温度流失为由表达自己的不满;甚至曾有居民炫耀“俺家今年没开暖气也可暖和”……乍听起来貌似理由很充分,实则压根儿站不住脚,大家都心知肚明,所谓“蹭暖费”不过是供暖方出于减少成本、增加收费或降低亏损的“蹭收费”而已。   温度流失 …【详细】

即便征收“蹭暖费”,也不能装物业公司腰包里

  随着取暖季的临近,一年一度的取暖费又该收取了。连日来,河南新乡县陆通龙园小区有居民向记者反映,小区出了规定,不用暖气却要交30%的“蹭暖费”。“这种做法不合适吧?”有居民称,“蹭暖费”这个名目的收费自己从来没有听说过,不用暖气不缴费天经地义。   “蹭暖”的说法听说过。简单来说,就是有的业主家庭没有开通暖气,而其楼上、楼下的邻居却开通了暖气,这种情况之下,“不开通暖气的业主”的居室里也会 …【详细】

对“蹭暧费”,别忙着指责

  连日来,河南新乡县陆通龙园小区有居民向记者反映,小区出了规定,不用暖气却要交30%的“蹭暖费”。   随着冬日临近,北方地区供暖已提上了议事日程,谁受益,谁负担,享受了供暖服务,理当交纳相应费用;而没享受此服务的,自然无需交纳任何费用;可河南新乡县某小区,却对不享受供暖服务的住户收取金额不菲的“蹭暧费”,还真是一件怪事。   一石激起千层浪,收“蹭热费”之新规,经媒体曝光后,引发社 …【详细】

收“蹭暖费”也有一定的合理成分

  陆通龙园小区地处新乡县青年路与富兴路交汇处,该项目一期已经交付入住,多为六层电梯洋房。这份供暖通知显示,11月8日以前到物业办公室缴纳取暖费按照每平米18元收取,11月9日至11月14日缴纳则按照每平米20元收取。通知强调,已入住且不缴纳供暖费用的,按供暖总费用的30%收取蹭暖费。   每平方米20元的供暖费确实有点高,有的人家虽然入住,但平时不常住,要交数千元的供暧费也是个不小的负担。 …【详细】

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