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韩流效应?海霸王集团标下高雄85大楼
http://www.CRNTT.com   2019-03-14 17:32:42


高雄85大楼是全台第二高楼,曾风光一时。(中评社 资料照)
  中评社高雄3月14日电/高雄85大楼内2家饭店今日举行三拍,底价为54.40亿元(新台币),最终以高于1万元的价差拍定,得标人为凯德唐股份有限公司。根据台媒报道,凯德唐公司董事长是海霸王集团第二代庄自立,也显示海霸王在高雄市投资的决心。

  海霸王董事长庄荣德和蔡英文父亲蔡洁生熟识,据悉两家是两代世交。海霸王在台北市中山北路的店面即是向蔡的哥哥蔡瀛南所有的正中企业承租。

  1999年落成的85大楼位于高雄市苓雅区,紧邻着高雄港和新光码头,是地下5层,地上85层的建筑,楼高348公尺,为高雄第一高楼,亦为台湾第二高摩天大楼。原先有建台大丸百货、当时台湾最大的魔幻天地室内主题乐园、展览厅,如今仅两家饭店及数十家日租民宿中心进驻,外加部分商办、银行、便利商店、健身房及陆客伴手礼、珊瑚店,与顶楼的私人会员俱乐部,很多楼层空荡荡。

  根据高雄地院公告,“85大楼”楼层为34及35楼与37至85楼,以底价高达85亿元被法拍,债务人为亿大联合与君鸿酒店,目前这些楼层分别为乐活商旅及君鸿国际酒店使用中,三拍底价为54.4025亿元,相较一拍差了31亿元,大约打6折。

  值得注意的是,该建物目前仍遭最高法院禁止处分,且底价54亿余元,距离债务人亿大联合取得的成本32亿元有相当差距,市场人士原以为仍会流标,却跌破众人眼镜标出,被认为是中国国民党高雄市长韩国瑜带动高雄前景,吸引企业界投资。 


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